Dar de alta la luz en una casa antigua: Costes, Boletín y Normativa

Has comprado una casa de pueblo para reformar, has heredado la vivienda antigua de tus abuelos, o acabas de alquilar un piso que lleva años cerrado. Cuando vas a encender el interruptor, no pasa nada. Toca dar de alta la luz.

Dar de alta el suministro eléctrico en una casa antigua es uno de los trámites más delicados, porque la normativa ha cambiado y las instalaciones viejas suelen dar problemas. Aquí te contamos todo lo que te vas a encontrar y cómo solucionarlo rápido.

El gran obstáculo: El Boletín Eléctrico (CIE)

El Certificado de Instalación Eléctrica (CIE) o boletín es el documento que certifica que la instalación de tu casa es segura y cumple la normativa vigente.

Si la casa lleva más de 3 años dada de baja (sin contrato de luz), la distribuidora eléctrica tiene derecho a exigirte un Boletín Eléctrico nuevo, o como mínimo, una revisión oficial de la instalación (un BRIE, en el caso de Cataluña).

¿Por qué? Porque los cables antiguos, los cuadros de plomos de porcelana o la falta de toma de tierra son un peligro de incendio.

Casos en los que SÍ necesitas un Boletín Nuevo:

1. La casa tiene más de 20 años y nunca se ha actualizado el boletín.
2. Llevas más de 3 años con el suministro dado de baja.
3. Vas a pedir una potencia muy superior a la que admite el boletín original (por ejemplo, pasas de 3,3 kW antiguos a 5,75 kW porque has puesto aire acondicionado y vitrocerámica).
4. Has hecho una reforma que modifica el esquema eléctrico (tirar tabiques, cambiar la cocina de sitio).

¿Qué pasa si la instalación es muy antigua?

Si la instalación es de los años 70 u 80, lo más seguro es que no pase la inspección de un electricista autorizado. Te obligarán a:

• Cambiar el cuadro eléctrico por uno moderno con diferenciales y magnetotérmicos.
• Poner toma de tierra (muchas casas antiguas no tienen).
• Sustituir cables forrados de tela por cableado libre de halógenos.

El coste de esta reforma puede variar entre 500 € y 2.000 €, dependiendo del tamaño de la vivienda. Sumado a los 100-150 € que cuesta emitir el Boletín Eléctrico.

Cuánto cuesta dar de alta la luz en una casa antigua

Suponiendo que el boletín esté en regla o ya lo hayas sacado, el coste del alta de luz depende puramente de los derechos regulados que cobra la distribuidora.

Al ser una casa donde ya hubo luz antes, el coste depende de si los derechos de extensión siguen vigentes (duran 3 años desde que se dio de baja).

• Si lleva MENOS de 3 años de baja: Solo pagarás los Derechos de Enganche (9,04 €) y Acceso (19,70 €/kW). Para una potencia de 4,6 kW, pagarás unos 100 €.
• Si lleva MÁS de 3 años de baja: Los derechos caducan y tendrás que pagarlo todo como si fuera obra nueva. Extensión, Acceso y Enganche. Para 4,6 kW, te costará alrededor de 165 €.

(Precios regulados por el BOE sin aplicar el IVA). Se pagan en la primera factura de la luz, no se le abonan a ningún técnico.

Pasos para dar el alta de forma segura

Para no perder el tiempo, este es el orden exacto que debes seguir:

1. Comprueba el CUPS: Busca una factura antigua (por muy vieja que sea) y localiza el número CUPS (empieza por ES). Si no hay facturas, llama a la distribuidora de tu zona dando la dirección exacta.
2. Revisa el Boletín: Pregunta a la distribuidora si el CIE sigue vigente. Si te dicen que está caducado, busca un electricista autorizado de tu zona.
3. Pide potencia suficiente: Las casas antiguas solían tener 2,2 kW o 3,3 kW. Hoy en día, con electrodomésticos modernos, lo ideal es partir de 4,6 kW. Pídelo desde el principio para evitar pagar derechos dos veces.
4. Contrata una tarifa barata: Si vas a estar de reformas, busca una tarifa de mercado libre sin permanencia con el kWh a precio de coste.

Deja que gestionemos tu alta vieja

Tramitar un alta en una vivienda antigua con la distribuidora puede ser un infierno de rechazos por "documentación incompleta" o "expediente caducado".

En AltaLuz somos expertos en instalaciones antiguas.

• Comprobamos el estado del CUPS y del boletín gratis.
• Si necesitas un CIE nuevo, te conectamos con instaladores autorizados baratos.
• Tramitamos el alta con la compañía eléctrica para que tengas luz en 48 horas una vez la instalación sea apta.

Escríbenos o llámanos. Nos encantan los retos y hacer que esa vieja casa vuelva a brillar.